ปัญหาที่หลายคนอาจจะเคยผ่านตามาบ้างแล้ว และแน่นอนว่าเป็นเรื่องที่ไม่อยากพบเจอเวลาซื้อบ้านหรือทำสัญญาซื้อขายอย่างแน่นอน ก่อนจะซื้อบ้านต้องวางเงินมัดจำไว้ก่อน  เช่นเดียวกับหนุ่มคนนี้ ที่ได้ทำสัญญาซื้อบ้านเอาไว้ และได้วางมัดจำไว้ 35,000 บาท แต่สุดท้ายเซลล์ก็ไปขายบ้านให้คนอื่น แถมไม่คืนเงินมัดจำ โดยเขาได้โพสต์เอาไว้ว่า...

    “สอบถามเรื่องกฎหมายหน่อยครับ ตกลงซื้อบ้านหลังนี้ ทำสัญญามัดจำเงินไป 35,000 ยื่นกู้ธนาคารไป 2.4 ล้าน แต่กู้ได้ 1.5 ล้านบาท เลยยื่นกู้อีกที่นึงแต่ธนาคารบอกว่าบ้านหลังนี้ได้ขายไปแล้ว และโอนชื่อเป็นของคนใหม่เรียบร้อยแล้วด้วย”

    “โดยเซลล์ไม่โทรมาบอกหรือคืนเงินมัดจำให้ พอติดต่อมาก็เสนอขายอีกหลังให้ แต่ทำเลไม่ดี แต่ไม่อยากได้ที่ใหม่ทำเลไม่ดีเลย พอเราขอเงินมัดจำคืน ก็บ่ายเบี่ยง สุดท้ายบอกจะคืนแค่ 10,000 อ้างว่าต้องจ่ายให้นายหน้า แบบนี้เราสามารถฟ้องหรือแจ้งความอะไรได้บ้าง”

หนังสือสัญญามัดจำ (ต้นฉบับเบลอมาให้)

    หลังจากนั้นชาวเน็ตก็ได้เข้ามาตอบโดนบอกว่า ฟ้องได้เพราะมีสัญญามัดจำเพื่อจองบ้านแล้ว ไม่สามารถขายต่อได้จนกว่าจะสิ้นการมัดจำ, เรียกเงินคืนได้และฟ้องค่าเสียหายได้ค่ะ, ฟ้องได้ครับ ติดต่อศูนย์ดำรงธรรมเลยครับ, แจ้งความได้ครับ ผู้ขายผิดเต็มๆ,  แบบนี้เราไม่ได้ผิดสัญญา แบบนี้เราเอาผิดได้ครับ

คำแนะนำที่น่าสนใจ

ผู้ขายผิดเต็มๆ เลยงานนี้

ที่มา : tkvariety